С 1 октября 2026 года заявители, подающие документацию в Госэкспертизу РТ, обязаны предоставлять цифровые модели в строгом соответствии с ТИМ-стандартом.
Новый ТИМ-стандарт утвержден в республике путем внесения изменений в распоряжения Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ РТ от 13.10.2021 № 39/р и от 16.12.2022 № 57/р.
Основная цель — повышение качества проектных решений, достоверности определения стоимости строительства и единые требования к подготовке и проверке цифровых информационных моделей (ЦИМ).
ТИМ-стандарт обеспечивает:
- комплексную оценку документации в неразрывной связи с цифровой моделью;
- автоматизированное формирование ведомостей объемов работ;
- верификацию сметной документации на основе атрибутивных данных модели.
Какие основные требования предъявляются к цифровой модели?
Состав и структура: модель должна быть разбита по разделам проектной документации (архитектурные решения, конструктивные решения, инженерные системы). Для каждого раздела есть своя аббревиатура и обязательный набор элементов.
Атрибутивные данные: каждый элемент модели (стена, труба, вентилятор) должен содержать строго определенный набор параметров — от материала и размеров до завода-изготовителя.
Единые правила именования: для всех конструкций и материалов вводятся базовые буквенные обозначения (например, «Нр» — наружная стена, «К» — кирпич). Это обеспечивает единообразие и позволяет автоматически формировать ведомости объемов работ.
Отсутствие коллизий: модель не должна содержать геометрических пересечений или нарушений нормируемых расстояний между элементами.
Цветовая кодировка: инженерные системы (водоснабжение, отопление, вентиляция) должны быть выделены определенными цветами для наглядности.
Как будет организовано взаимодействие с Госэкспертизой РТ?
Взаимодействие будет проходить через специализированную среду общих данных (СОД) «ТИМ-экспертиза РТ», функционирующую на базе системы Tangl.
Для Республики Татарстан Tangl является ключевым инструментом внедрения технологий информационного моделирования (ТИМ) в строительной отрасли. Регион входит в число пилотных субъектов РФ, где проектные организации переходят на работу с цифровыми информационными моделями (ЦИМ) в соответствии с едиными правилами.
Проектировщики смогут:
- загружать модели в форматах IFC и RVT;
- автоматически проверять модели на коллизии и атрибутивную наполненность прямо в среде;
- получать и обрабатывать замечания экспертизы в автоматизированном режиме, без бумажного документооборота.
Это обеспечивает комплексную оценку документации в неразрывной связи с цифровой моделью, автоматизированное формирование ведомостей объемов работ и верификацию сметной документации на основе атрибутивных данных модели.
ТИМ-стандарт: требования к ЦИМ Госэкспертизы РТ
