В рубрике «Помощь судебного эксперта» мы разбираем разные ситуации, связанные со строительством, — от споров с подрядчиками до вопросов по качеству выполненных работ. Начальник отдела судебных экспертиз Госэкспертизы РТ Лиана Сафина научит, как мирно решать строительные споры.
Вопрос: после первого сильного дождя на потолке мансарды появились пятна. Кровля новая, как так вышло?
Ответ: причиной может быть не только протечка сверху, но и нарушение пароизоляции изнутри (конденсат) или ошибки в устройстве водостоков. Экспертиза определит источник воды (атмосферная влага или внутренний конденсат) и найдет место разгерметизации.
Пример из практики: в коттедже с мансардным этажом после ливня на потолке появились мокрые пятна. Крыша выглядела целой. Экспертиза провела осмотр кровли и анализ влажности материалов. Оказалось, что пароизоляционная пленка была повреждена при монтаже (порезана гвоздями от обрешетки) и не была загерметизирована. Влага из теплого помещения поднималась вверх, конденсировалась на холодных стропилах и стекала на потолок. Это не была протечка дождевой воды, а ошибка вентиляции. Ремонт требовал вскрытия обшивки и замены пленки.
Читайте также «Помощь судебного эксперта: подрядчик задержал сдачу объекта на 3 месяца из-за погоды, можно ли доказать его вину?»
Оставить заявку на экспертизу можно на сайте или обратиться по телефону + 7 (843) 207-06-04 (доб. 298).
